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巴塞罗那华人批发街门可罗雀繁荣不再转型是关键

2018-09-28 01:40:42

据了解,批发街所处地理位置优越,位于巴塞罗那老城和新城的交界,这里曾经是以西班牙人为主的商业批发街,在当年是颇有影响力的。

90年代初期,随着一、两家华人服装批发商的挤入,后来越来越多的华商加入“蚕食”,至2006年达到高峰。华人批发商铺由最初的一、两家发展到现今的近200家左右。如今“批发街”已发展到以Trafalgar和Sant Pere两条街道为主要干线,辐射到周边数条街道,这里俨然成为“中国城”。

据一位在当地住十多年的华商介绍说,由于当时政府对移民比较包容,经济政策也相对宽松,没有那么多商业限制,再加上市场需求量大,当年华人只要在批发街开店,一般都能赚到钱。现在巴塞罗那很多华人老板,当初都是在批发街掘到第一桶金后发展壮大起来的。他本人于1996年时进驻批发街,当时批发街的华人是少之又少。从1998年开始,进驻批发街的华商越来越多,周边的华人饮食、理发等行业也相继开业,而且越来越多。随着华人“蚕食”的迅猛,当地的房租也跟着“水涨船高”,当地居民房东也获得丰厚的租金回报。不夸张地说,批发街的华商在成就自己事业的同时,也带动当地经济的繁荣。

政府出台商业整改措施束缚华商发展

由于华商大量涌入,批发街生意繁荣,不可避免地带来了一系列的环境问题。如一些华商将纸盒堆放在商店门前,装卸货物的车辆堵塞交通,忙乱装卸货物工人大声喊叫等,造成当地一部分居民对华人商铺意见很大,他们认为这些华人进驻后,影响了环境卫生和他们安宁的生活,一些当地居民及民间组织多次向政府提出抗议,其中一个叫“邻居协会”的当地民间组织对华人商铺意见最大,这个民间组织曾经以“赶走中国商店”为目标,不断集会示威抗议。

为改善华人商家与当地政府和居民之间关系,批发街华商做了很多努力。他们依托华人社团和中国驻巴塞罗那总领馆与当地政府进行沟通、协调,化解多次危机,缓和许多矛盾。通过华商的自律

巴塞罗那华人批发街门可罗雀繁荣不再转型是关键

,批发街的华人商铺基本上都能够按照政府的要求进行操作,特别是在门前卫生、装卸货物、防火装修、禁烟和标签等方面做了很大改进,目前批发街华商与周围居民的关系改善很多。

但是政府迫于当地居民的压力,陆续出台一系列的商业整治政策。根据政府法令,在批发街区已经不再允许开设新的中国人批发店,只有那些在这个地区数量很少的商店,例如理发店、肉店等,才有可能获得政府的批准开新店。除此之外,政府还在这个地区实施了严格的装卸货制度以及垃圾堆放制度,所有这些制度都让这里的华商步履维艰。大批华商正在从这个昔日繁华的中国批发区内撤离,先前有“中国城”之称的批发街正在陷入日渐凋敝的境地。

被迫进行市场转移 华商未来该如何转型

与批发街生意萧条相反,Badanola仓库批发区的日益成熟,不少原先在批发街的华商将生意转移到Badanola仓库批发区,在那里经营更大的批发店,不少商家拥有上千平米的展示区,大大方便客户看样挑货。同时,在Badanola仓库批发区商业政策相对宽松,没有时间限制,方便客户停车。随着批发街越来越多的客人分流到仓库区,批发街也由过去门庭若市转变为门可罗雀。一些仍坚守批发街的华商为了吸引客人来看货,不得不进行折扣促销。

据当地居民估计,目前已经有多家中国商店关门,并且贴出“店铺转让”的海报,搬迁走的中国商家占到10%以上。当地西班牙居民显然没有意识到,华商撤离带来的后果是相当严重的。首先遭受损失的是拥有那些临街店面的房东。他们原本可以从中国人手里得到丰厚的租金回报,但是由于华商已经对这个地区逐渐失去兴趣,当地居民再也找不到能够支付如此多月租的商人。有兴趣在这个地区开设其它商店的西班牙本地商人,他们根本不可能承担每月3000欧元以上的房租。此外,中国人撤离之后,当地的房价也将出现回落,最后蒙受损失的还是这里的居民。

可以看出,巴塞罗那市中心批发街华商的搬迁是不得以而为之,是被动的行为。批发街华商的发展壮大得益于宽松的经济政策和经济环境,一旦失去这些优势,华商会感到茫然、不知所措。

我们应该认识到,随着华商的发展壮大,华商与当地居民和政府难免会有越来越多意想不到的摩擦和困难。改变经营思路,进行商业转型,华商到了反省思考的时候。华商应该在提升自身素质、了解当地商业环境、遵纪守法诚信经营的同时,还要积极融入当地社会,包容当地文化,团结合力,多组建以行业为区分的商会,遇到问题主动维权,积极与政府对话。华商的贸易已经不能仅仅依赖一个贸易窗口,或者一个市场,而要向更加具有规模、更加规范的方向发展。(铮言)




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