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金九银十旺季不旺季节因素难改楼市平稳主基

2018-09-30 10:40:35
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金九银十旺季不旺 季节因素难改楼市平稳主基调,

金九银十 是楼市传统销售旺季宝钢彩涂板,但在采访中发现,多地市场成交量和成交价格趋于稳定,凤凰兰亭旺季不旺成为今年楼市的显着特点。专家分析,调控政策下,供需双方的表现都更加理性河南不锈钢,楼市平稳的主基调仍将持续。

量价趋稳旺季不旺

从以往市场表现看,9月、10月会有更多的刚性需求和改善性需求入市,拉动成交量和成交价格。但今年的情况有所不同北京公司注册,量价趋稳,旺季不旺,是今年楼市最显着的特点。 长城证券房地产行业研究员苏绪盛说。

数据显示,今年10月,北京二手住宅签成交量为11449套,环比下降9%。而在9月,这一数字为12500套左右,环比下降约12.3%, 金九银十 整体呈现 量价平稳 的态势。

据链家地产市场部统计,天津10月二手私产住宅成交4592套,环比下降12.9%;成交面积37.4万平方米,环比下降12.4%。9月二手私产住宅成交面积42.7万平方米,环比下降8.2%大屏幕广告

此外,楼市价格也基本处于稳定状态。据中国指数研究院发布的统计数据,2012年10月,全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米,环比上涨0.17%,这一涨幅与9月持平。

而在北京、上海、广州、深圳等十大城市,10月新建住宅均价为15625元/平方米路边石,环比上涨0.33%三角梅袋苗,同比下跌0.6%,也是连续第10个月同比下跌,房价缺乏上涨动力。

与旺季不旺形成鲜明对比的是,今年5月份开始,不少地区的新建商品房与二手房市场呈现回暖迹象,部分刚性需求和改善需求得到释放。链家地产市场部经理李晓炜表示,6月至8月 淡季不淡 ,消化了过多的市场需求,五矿澜悦方山影响到 金九银十 的成交量,也成为今年楼市的一个特点。

(:地产福建综合)

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